Das Haus

Das 4.5-Zimmer Haus mit ausgebautem Dachstock verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m2.

Im Hochparterre befindet sich die moderne, zum Wohnzimmer offene Küche (13m2) mit Ausgang in den Garten. Direkt neben der Küche liegt das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Essecke (26.9m2). Ebenfalls im Hochparterre befindet sich ein kleines Gäste-WC sowie eine Garderobe. In Küche, Gang und WC sind keramische Böden vorhanden, im Wohnzimmer Parkett.

Grundriss EG
Grundriss EG

Im 1. OG sind drei Schlafzimmer vorhanden. Die Zimmer sind zwischen 10.5m2 und 14m2 gross und mit Parkett versehen. Trotz der relativ kleinen Grundfläche im Bad ist eine Dusche sowie eine Badewanne vorhanden, Plättli am Boden.

Grundriss OG
Grundriss OG

Der Dachstock mit einem grossen Dachfenster sowie 3 kleinen Fenstern an den Giebelwänden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und komplett ausgebaut. Das ganze Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 29m2 (in Dachschräge) kann somit genutzt werden.

Grundriss DG
Grundriss DG

Im geräumigen Keller befindet sich ein grosser Hobbyraum von 19m2, ein offener Kellerraum 11m2 sowie die Waschküche 14.5m2 mit neuer Waschmaschine und Wäschetrockner.

Grundriss UG
Grundriss Keller

Im Garten, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, befindet sich ein grosszügiger Sitzplatz sowie Platz um sich zu verweilen. Der Garten ist komplett eingezäunt.

Zum Haus gehört eine angebaute Einzelgarage, die auch durch den Keller erreichbar ist. Ebenfalls vorhanden ist ein Aussenparkplatz.

Nach Absprache sind Haustiere erlaubt. Im Haus darf nicht geraucht werden.

Durch die umfassende Sanierung ist die ganze Elektroinstallation mit Glasfaseranschluss, Kabelanschluss sowie Netzwerkanschlüssen in allen Zimmern vorhanden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Geheizt wird mit Erdgas und die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mit einem modernen Wärmepumpenboiler.